Zona Demand es una solución de Urbania que te permite contratar destaques premium (Destacado o Superdestacado) para tus propiedades en venta, diseñados específicamente para los distritos de alta competencia y demanda en Perú. Su objetivo es darles a tus avisos un mejor posicionamiento y mayor exposición, generando así más y mejores contactos.
ℹ️ Requisitos Previos: Para utilizar esta funcionalidad, es necesario haber contratado previamente un paquete de publicaciones del tipo Zona Demand con tu ejecutivo de cuentas de Urbania.
🔍 Puntos clave a entender
1. Su funcionamiento y zonas de aplicación 💡
En este punto, te explicamos los conceptos centrales de Zona Demand: su uso automático y dónde aplica.
1.1 El uso es automático para destaques. No necesitas seleccionar nada manualmente. Cuando intentas publicar un aviso como Destacado o Superdestacado, o al momento de mejorar una publicación simple a uno de estos destaques dentro de las zonas cubiertas, el sistema tomará automáticamente un cupo de tu pack Zona Demand.
👉 Importante: Los avisos simples no se ven afectados. Podrás seguir publicando avisos de tipo Simple en estas ubicaciones sin necesidad de un aviso Zona Demand. La obligatoriedad solo aplica si deseas Destacar o Superdestacar.
2.2 Aplica solo en zonas específicas.
Los cupos de Zona Demand son exclusivos para las siguientes ubicaciones en Perú:
La Molina
Santiago de Surco
San Borja
San Isidro
Miraflores
Barranco
💡 Nota: Para obtener más detalles o consultar la información oficial directamente desde el portal, puedes visitar el artículo de ayuda de Urbania sobre este tema.
2. Cómo leer tu stock en el Panel de Difusión 📊
Aunque su uso es automático, es fundamental que sepas cómo consultar tu stock disponible directamente desde Tokko.
2.1 Dentro del panel de difusión de Urbania, haz clic en la opción Ver paquetes contratados.
2.2 Al hacerlo, se desplegará el detalle completo de tus publicaciones. Verás la información de tus avisos contratados, en uso y disponibles, separada en cuadros por cada tipo de publicación.
2.3 Dentro de cada cuadro, enfócate en la fila CONTRATADO. El número principal indica el total de publicaciones que tienes para ese tipo de destaque, mientras que el número entre paréntesis ( ) especifica cuántos de esos cupos son exclusivamente para Zona Demand.
Ejemplo:
Para la sección Publicaciones Destacado Combo:
Total Contratado: 7. Este es el número total de avisos Destacado Combo que puedes utilizar.
Avisos Zona Demand: 3. Este es el número entre paréntesis
(3)e indica que, de los 7 totales, 3 deben usarse obligatoriamente en los distritos de alta demanda.Avisos Destacado Combo comunes: 4. Esta es la diferencia (7- 3) y representa los cupos que puedes usar en cualquier otra zona que no sea parte de Zona Demand.
3. Cómo filtrar propiedades en los distritos de zona demand desde Difusión 🏠
Para identificar rápidamente todas tus propiedades que se encuentran en los distritos de Zona Demand, lo mejor es crear una "Búsqueda Favorita".
👉 Importante: Las búsquedas favoritas son por usuario. Cada persona de tu equipo deberá crear su propia búsqueda, ya que las que tú crees no serán visibles para los demás.
3.1. Para comenzar a crear la búsqueda, accede a la sección Propiedades desde el menú principal de Tokko.
3.2. Haz clic en el filtro Tipo de operación y selecciona Venta.
3.3. Ahora, presiona el filtro Ubicación y busca y selecciona uno por uno los siguientes distritos: La Molina, Santiago de Surco, San Borja, San Isidro, Miraflores y Barranco.
3.4. Una vez aplicados los filtros, dirígete al ícono de guardar (un diskette 💾) que se encuentra en la esquina inferior derecha y haz clic en él.
3.5. Asígnale un nombre fácil de recordar (ej: "Zona Demand") y presiona el botón del tilde (✅) para confirmar.
3.6. Una vez guardada, dirígete a la sección Difusión y haz clic en el logo de Urbania para ingresar a su panel.
3.7. Arriba a la derecha, ubica el filtro Filtrar por búsqueda favorita (tiene un ícono de lupa 🔍).
3.8. Haz clic y selecciona la búsqueda que guardaste en el paso anterior.
3.9. ¡Listo! El listado de propiedades se actualizará y te mostrará únicamente aquellas que se encuentran en los distritos de Zona Demand.
🎉 ¡Felicitaciones! Ahora comprendes perfectamente qué es Zona Demand de Urbania y dónde encontrar y leer tu stock de publicaciones desde Tokko.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que seleccionar manualmente el aviso "Zona Demand" al publicar?
¿Tengo que seleccionar manualmente el aviso "Zona Demand" al publicar?
No. Al momento de publicar o destacar un aviso, si la propiedad se encuentra en una de las ubicaciones de zonas Demand, el sistema tomará automáticamente el aviso que corresponda de tu stock contratado.
¿Puedo publicar en un distrito de Zona Demand si no tengo un pack?
¿Puedo publicar en un distrito de Zona Demand si no tengo un pack?
Sí, pero únicamente podrás publicar avisos de tipo Simple. Para utilizar los destaques Destacado o Superdestacado en esas ubicaciones, es obligatorio contar con un cupo de Zona Demand.
¿Zona Demand aplica para propiedades en alquiler?
¿Zona Demand aplica para propiedades en alquiler?
No, actualmente el producto Zona Demand está diseñado y aplica exclusivamente para destacar propiedades en venta en los distritos de alta competencia especificados. No afecta ni puede utilizarse para publicaciones de alquiler.
En mi panel dice "Contratado 150(50)", ¿qué significa exactamente?
En mi panel dice "Contratado 150(50)", ¿qué significa exactamente?
Significa que tienes un total de 150 cupos. De esos 150, 50 son exclusivamente para ser utilizados en distritos de Zona Demand, y los 100 restantes pueden ser utilizados en cualquier otra ubicación.
Si tienes una duda escríbenos por el chat que está en la parte inferior derecha de la pantalla.